写于 2018-10-04 06:21:23| 必赢国际注册送79| 经济

正如我今年早些时候报道的那样,越来越多的企业选择在市中心和可步行的郊区选址,部分原因是为了吸引年轻的工人,他们更喜欢依赖汽车,更具城市生活方式

在某些情况下,与酒店业巨头万豪酒店一样,人们越来越倾向于从庞大的郊区到拥有城市便利设施的交通无障碍地点的计划行动

在其他地方,例如俄亥俄州都柏林市富裕的哥伦布郊区的几家大公司,企业在公司的要求下继续保留,郊区本身正在重建成一个更适合步行和城市的地方 - 一个有“在那里”的地方借用格特鲁德斯坦的着名短语在其他情况下,企业家们选择在以前被拆除的城镇社区开设商店这是我之前曾说过的所有关于城市和环境的好消息,但来自我们中心城市的人员和投资的流动在很晚的时候主导了美国的发展模式20世纪对美国来说是悲惨的 - 因为郊区蔓延造成的环境破坏,中央城市税基减少造成的经济损失,对社区造成的社会损害,这些模式的欢迎逆转,在某些地方新生和虽然有些城市(如底特律和克利夫兰)仍然有很长的路要走完全恢复对于那些要回来的地方,或者像都柏林一样更加适合步行,环境特别有利,因为汽车旅行可以变得更短,并且在许多情况下,可以由过境和徒步旅行取代我们还将需要更少的入侵未开发的流域和农村乡村,此外,步行的地方是好的为了我们的健康,我也一直关注这一趋势,但截至今天有强有力的新证据今天上午发布的一份新报告调查了近500家(!)美国公司在过去的五年中,在市中心和步行街区扩展或扩展报告“核心价值观:为什么美国公司正在向市中心移动”是由非营利组织Smart Growth America与房地产顾问Cushman&Wakefield和Real for Center合作制作的

乔治华盛顿大学商学院的房地产和城市分析除了广泛的调查外,核心价值观还包含对这些公司的45名高级职员的部分访谈

该报告阐明了为什么公司选择了适合步行的市中心以及他们的在做出决定时寻找研究人员发现在市中心区域的企业类型多种多样如核心价值观执行摘要中所述:“研究表明,选择定位市中心的企业种类繁多

该研究代表了170多个特定行业,包括15个软件开发人员和29个信息技术ology公司,45家制造商,11所大学和学院,7家食品生产公司,6家广告公司和6家石油和天然气公司该集团包括财富500强中的52家公司,以及2015年“财富”杂志“100家最适合工作的公司”中的12家公司这些公司规模各异,从少数员工到数千人“他们的投资采取了多种形式我们的调查包括重新安置,整合,扩建,以及新办事处或公司的创建

我们的调查显示,247从郊区搬迁(在市区内或从不同地区搬迁),92开辟了一个新的市中心位置或分店,74个在市中心搬迁,41个扩建现有的市中心办公空间,20个巩固了郊区和市中心的位置,10名来自不同的市中心,9名是全新的公司“而且新的地点明显更适合步行和交通方便

摘要继续:”这些公司es'的新地点比以前更容易步行公司之前的地点的平均步行得分是52;公司新地点的平均步行得分为88同样,Transit Scores从平均52分变为79分,自行车分数从平均66分变为78分“这个趋势在全国各地,大城市和小城市都可见,在该国中部和沿海地区,以及大城市地区的二级市场“商业领袖选择步行地点的原因之一是吸引和留住有才能的工人,支持创造性合作,更贴近客户和商业伙伴,并集中运营注意到这些因素日益重要的城市将从这一趋势中受益最多的人“市中心社区的活力正以前所未有的方式推动商业地产,”该项研究合作伙伴Cushman&Wakefield业务线研究主管Paula Munger表示

能够创造社区企业和工人愿望类型的城市将更加吸引全国各地寻求搬迁或在市中心开设商店的公司“在核心价值观中突出的市中心寻求公司是全球生物技术公司Biogen,从马萨诸塞州韦斯顿的一个大型郊区校园搬到剑桥市中心; Bumble Bee Seafoods,最近搬进了一家餐馆位于圣地亚哥可步行街区的工厂大楼; PNC公司高级副总裁Dianne Jacob指出,坦帕市中心闪亮的新摩天大楼报道:“最初,员工对我们迁往坦帕市中心的一些犹豫不决有些关注通勤时间和停车,但位于市中心的好处,在许多主要的企业,餐馆和娱乐的几分钟内,很快给了每个人一个很好的感觉,在行动中间是一件好事现在,我们都很兴奋成为这个充满活力,蓬勃发展的社区的一部分“五十年,甚至二十年前与众不同的正如Matthew Raimi,Don Chen和我在1999年出版的”曾经有绿地“一书中所报道的那样,在1500万美国新办事处中,约占95% 20世纪80年代创造的就业机会是在低密度郊区创造的

在同一个十年中,郊区和郊区占制造业净就业增长的120%(这个数字超过100%,因为cit在郊区创建新的工作岗位的同时,他们正在失去制造业工作岗位

在20世纪90年代初期,“华盛顿邮报”报道我住的华盛顿特区中心城市失去了45,000个工作岗位

这种趋势是朝向郊区校园,办公园区和“边缘城市”,如上面提到的都柏林,Tysons Corner,弗吉尼亚州以及其他公司办公室被大型地面停车场包围的地方,除驾驶之外的任何其他方式完全不方便通勤只有少数例外情况,市中心正在衰退或死亡现在,城市中心正在恢复生机,郊区正在变得更加绿色和更加城市化

越来越多的是,这不仅仅是环境和过去几十年遭受的城市的好处;它对商业也有好处将光标移到图像上以获取信用信息Kaid Benfield在赫芬顿邮报和其他国家媒体上撰写关于社区,发展和环境的文章Kaid的最新着作是人居:25种方式来考虑更环保,更健康的城市文章: